Herencias

¿Es recomendable un juicio de Partición?

La muerte de una persona es un momento duro y difícil de asimilar para sus familiares, que a veces representa solamente el inicio de los conflictos, sobretodo cuando hay muchos bienes o pocos con mucho valor para los posibles herederos. Es aquí donde surgen algunas dudas, o “verdades” que dijo un amigo de un amigo que le contó un abogado, o un sobrino que estudia derecho, o alguien que le pasó algo parecido. El problema es que, aunque haya sido cierto en un principio, el boca a boca tergiversa el mensaje original. Vamos a confirmar verdades y derribar algunos mitos:

Compraventa

¿Cómo comprar una casa en Chile?

Este artículo va dirigido a aquellas personas que tienen muy poca o nula noción sobre todos los trámites que se llevan a cabo para comprar una casa, por lo tanto, si tú no sabes cómo partir o qué aspectos son importantes para poder adquirir tu vivienda con mayor seguridad, haz llegado al lugar indicado. Espero brindarte el mayor valor posible y si no ha quedado suficientemente claro puedes enviarme un mensaje al Whatsapp.

Bienes Raíces

¿Qué hacer si el Conservador de Bienes Raíces se niega inscribir una compraventa?

Como ya he repetido en muchas oportunidades en Chile las transferencias de dominio de una propiedad requieren de una dualidad título – modo lo que significa que para inscribir una propiedad debes tener un título válido, el que, tras ser presentado y pagado el arancel, generalmente bastará para que la propiedad sea inscrita en el registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces respectivo.

Tierras Indígenas

¿Es posible la desafectación de terreno indígena?

Para entender bien este tema primero hay que definir cuándo un terreno tendrá la calidad indígena y cuándo estará afecto a la regulación común de los inmuebles. Serán tierras indígenas las que enumera el artículo 12 de la ley 19.253 el que señala una enumeración de los títulos que proviene la ocupación en propiedad o posesión, señalando además que se encuentran exentas del pago de contribuciones territoriales.